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금융, 투자35

공동명의 장단점 양도세 절세 재산세 취득세 종부세 주택담보대출 공동명의 장단점 양도세 절세 재산세 취득세 종부세 주택담보대출부동산 구매 시 명의 선택은 중요한 결정 사항입니다.특히 부부가 함께 주택을 구매할 때 공동명의와 단독명의 중 어떤 것이 유리한지 고민하게 됩니다.2024년 기준으로 공동명의와 단독명의의 장단점, 세금 혜택, 그리고 주택담보대출 관련 사항들을 자세히 알아보겠습니다.공동명의의 장점1. 양도소득세 절세 효과공동명의로 주택을 보유할 경우, 양도소득세 계산 시 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.2024년 기준으로 12억원까지 비과세 혜택이 적용되며, 이는 부부가 함께 소유할 때 더욱 유리합니다.2. 종합부동산세 절세공동명의의 경우 종합부동산세 계산 시 각자의 지분에 대해 별도로 과세됩니다.이로 인해 세율 구간이 낮아져 전체적인 세금 부담이.. 금융, 투자 2024. 10. 22.
증여세 아끼는 방법 절세 면제한도 신고기한 세율(증여세 계산기) 증여세 아끼는 방법 절세 면제한도 신고기한 세율(증여세 계산기)증여세는 재산을 무상으로 이전받을 때 부과되는 세금으로, 적절한 전략을 통해 세금 부담을 줄일 수 있으며 증여세 계산기를 활용하면 보다 정확한 세금 계산이 가능하며, 이를 통해 효과적인 절세 계획을 수립할 수 있습니다.또한 최근 개정된 세법에 따른 혜택들을 잘 활용하면 상당한 금액의 세금을 절약할 수 있기에 아래글에서는 증여세 절세 방법, 면제한도, 신고기한, 세율 등에 대해 상세히 설명하고, 증여세 계산기 활용법까지 함께 알아보겠습니다.상속세 증여세 개편 절세방법부동산 단독/공동명의 차이 비교 세금방법  증여세 절세 전략1. 증여 시기의 분산가. 10년 단위로 증여세 공제 한도 활용나. 연령별, 시기별로 나누어 증여하여 세율 낮추기2. 가족.. 금융, 투자 2024. 10. 18.
중소금융권 소상공인 이자환급 신청 방법 기간 지원대상 이자캐시백 최대150만원 환급 필요서류(2024년 4분기 중소금융권 이자환급) 중소금융권 소상공인 이자환급 신청 방법 기간 지원대상 이자캐시백 최대150만원 환급 필요서류(2024년 4분기 중소금융권 이자환급)중소금융권을 이용하는 소상공인들을 위한 이자환급 프로그램이 2024년 4분기에도 계속됩니다.이 프로그램은 소상공인들의 금융 부담을 덜어주기 위해 마련되었으며, 최대 150만원까지 이자를 환급받을 수 있는 기회이기 때문에 소상공인 여러분들께서는 이 정보를 참고하여 혜택을 꼭 받아보시기 바랍니다.아래 글에서는 2024년 4분기 중소금융권 소상공인 이자환급 신청 방법, 기간, 그리고 이자 캐시백에 대한 상세한 정보를 제공하겠습니다.소상공인 폐업지원금 신청방법손주 육아시 소상공인 지원금 지급을 수정  이자환급 지원대상 및 내용1. 지원 대상2023년 12월 31일 기준으로 중소금융권.. 금융, 투자 2024. 10. 18.
자금조달계획서 작성대상 작성방법 서식(작성예시) 제출의무 증빙서류 부동산금액 자금조달계획서 작성대상 작성방법 서식(작성예시) 제출의무 증빙서류 부동산금액부동산 거래 시 자금조달계획서 제출이 의무화되면서, 이에 대한 정확한 이해와 작성 방법 숙지가 중요해졌습니다.2024년 7월 이후 변경된 규정에 따라 자금조달계획서 작성 대상, 방법, 서식, 제출 의무, 증빙서류, 그리고 관련 부동산 금액에 대해 자세히 알아보겠습니다.2025년 기준 중위소득 계산방법 자금조달계획서 작성 대상1. 규제지역 내 주택 거래가. 투기과열지구: 모든 주택나. 조정대상지역: 3억원 이상 주택2. 비규제지역 주택 거래가. 6억원 이상 주택3. 법인 거래가. 주택 매수인이 법인인 경우 모든 거래4. 분양권 및 입주권가. 분양권 및 입주권 거래 시 모두 해당자금조달계획서 작성 방법 1. 자기자금가. 예금, 주식,.. 금융, 투자 2024. 10. 17.
등기부등본 보는 방법 표제부 갑구 을구 주의사항 말소사항 기타권리 등기부등본 보는 방법 표제부 갑구 을구 주의사항 말소사항 기타권리등기부등본은 부동산 거래 시 매우 중요한 문서입니다.이 문서를 통해 해당 부동산의 소유권, 권리관계, 그리고 기타 중요한 정보를 확인할 수 있습니다.등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구로 구성되어 있으며, 각 부분마다 주의 깊게 살펴봐야 할 사항들이 있기에 기본내용들에 대해서는 알고 있어야 합니다. 그럼 지금부터 등기부등본의 각 부분을 자세히 살펴보고, 부동산 거래 시 주의해야 할 점들을 알아보고 최근의 부동산 시장 동향과 관련 법규 변경 사항도 함께 다루어 보겠습니다.미국주식 거래 방법 알아보기부동산 단독명의 공동명의 차이 장단점 표제부 확인 시 주의사항1. 부동산의 표시가. 소재지, 지번, 지목 확인나. 면적 정보 검토2. 건물의 표시.. 금융, 투자 2024. 10. 14.
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